ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー

  • 神奈川県川崎市高津区溝口一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 14階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
7,480万円
106.4万円/㎡
相場
6,420万円
91.3万円/㎡
4,385
5,741
7,098
8,454
AI査定結果
推定相場価格
6,420万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,741万円〜7,098万円
81.6万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー
7,480万円（106.4万円/㎡）/ 9階 / 70.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/027,480万円106.4万円9階 70.32㎡ 3LDK南
2024/10/287,780万円110.6万円12階 70.32㎡ 3LDK南
2024/05/174,980万円88.9万円6階 56.03㎡ 2LDK南西
2023/08/266,780万円93.5万円11階 72.53㎡ 3LDK南
2023/06/045,280万円81.1万円2階 65.07㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅4分 7,480万円106.4万円70.32㎡3LDK9階 / 14階建 南2004年46戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2023/09/01バースシティ溝の口クインク
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅6分 6,200万円80.2万円77.3㎡3LDK7階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2023/08/26ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 5,280万円79.9万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南西2000年37戸RC
2024/07/23ユニーブル溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 4,980万円82.3万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年11戸RC
2025/07/19ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 9,480万円110.1万円86.13㎡4LDK7階 / 7階建 南東2004年56戸RC
2024/09/02パークホームズ高津
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅9分 5,480万円85.4万円64.18㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2008年47戸RC
2024/09/05コムロンド二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 4,870万円80.7万円60.35㎡2LDK3階 / 10階建 東2003年27戸RC
2025/02/03イクシア溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅5分 5,980万円102.8万円58.17㎡2LDK4階 / 5階建 南西2006年45戸RC
2025/05/05パークホームズ溝の口アーバンレジデンス
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,980万円99.0万円60.41㎡2LD・K7階 / 11階建 北東2004年60戸RC
2025/07/14ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,680万円86.9万円76.86㎡3LDK3階 / 13階建 北東2004年69戸RC
2024/12/22ライオンズステーションプラザ溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 4,680万円86.4万円54.15㎡2LDK6階 / 14階建 南西1999年60戸SRC
2025/01/18フォルスコート溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,499万円84.8万円64.81㎡2LD・K2階 / 12階建 南西2002年44戸SRC
2024/03/14ラヴィドール高津
川崎市高津区溝口四丁目
高津駅3分 6,680万円80.2万円83.26㎡3LDK1階 / 7階建 南2003年40戸RC
2024/04/04シティウインズ溝の口
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅5分 7,180万円100.2万円71.64㎡2LDK6階 / 12階建 南2004年65戸SRC
2025/02/21グランシーナ溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅6分 6,998万円112.3万円62.3㎡3LDK12階 / 13階建 南東2007年48戸RC
2025/02/26パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ
川崎市高津区二子二丁目
二子新地駅5分 6,200万円83.6万円74.16㎡3LDK4階 / 9階建 南2003年90戸RC
2024/07/29溝の口パーク・ホームズ弐番館
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅5分 5,980万円85.1万円70.25㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年51戸RC
2024/02/22ヒルズ梶が谷姿見台
川崎市高津区梶ケ谷三丁目
梶が谷駅6分 6,499万円82.8万円78.46㎡3LDK2階 / 8階建 南西2001年92戸RC
2024/01/27クレッセント高津II
川崎市高津区二子三丁目
高津駅8分 5,880万円90.0万円65.3㎡3LDK3階 / 6階建 北東1999年53戸RC
2025/06/14プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅6分 6,499万円84.8万円76.64㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年27戸RC
2025/07/07イトーピア二子多摩川レジデンス
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅4分 6,980万円94.3万円74.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2007年85戸RC
2023/09/20セブンフォレストヒルアゼリアコート
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅8分 6,380万円82.2万円77.63㎡3LDK4階 / 4階建 南東2002年16戸RC
2024/12/12イクシア二子多摩川
川崎市高津区二子四丁目
高津駅4分 5,780万円82.6万円70㎡2SLDK3階 / 6階建 南西2006年60戸RC
2025/01/12スターロワイヤル二子多摩川
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅5分 5,990万円81.8万円73.26㎡2SLDK5階 / 6階建 南西1999年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市高津区では28.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して46.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市高津区
72.6万円/㎡
前年比+28.7%

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー
所在地神奈川県川崎市高津区溝口一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩4分
築年月2004年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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